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房地产增值税预缴如何做会计分录?


日期: 2021-10-11 11:40:04

在房地产业务办理过程中,如果是预缴增值税业务,预缴的增值税可以通过应纳税款科目核算。如何编制相关会计分录?



房地产预缴增值税会计分录。


借:应交税费-预缴增值税。


贷款:银行存款。


预缴增值税的计算公式。


1、一般纳税人销售货物或者应税劳务,按下列公式计算销售额:


销售额=含税销售额÷(1+税率)。


2、小规模纳税人销售货物或者应税劳务,按下列公式计算销售额:


销售额=含税销售额÷(1+征收率)。


注:小规模纳税人的销售额不包括其应纳税额。


3.预缴增值税的计算公式为:


预缴税金=预缴÷(1+适用税率或征收率)×3%。


房地产财产税的会计分录。


累计时:


借:税金及附加。


贷款:应交税费-应交房产税。


付款后:


借:应交税费-应交房产税。


贷款:银行存款。



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