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租房需要交税吗?


日期: 2021-10-03 09:47:28

1.个人出租非住房:个人所得税:物业租金收入每次不超过4000元的,扣除费用和800元;4000元以上,减20%的费用,余额为应纳税所得额,税率为20%;印花税:按物业租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元的,按1元贴花。


房产税:12%;营业税:5%;城市维护建设税及附加费:以实际缴纳的营业税金额乘以城市建设税率(根据纳税人所在地分别适用7%、5%、1%)和3%的附加费税率计算缴纳。



2.个人租赁住房应缴纳下列税费:个人所得税:个人租赁住房所得暂按10%的税率减征。财产租赁收入每次不超过4000元的,扣除费用800元;超过4000元的,扣除20%的费用,余额为应纳税所得额。免征城市土地使用税和印花税。



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